今回は、建築基準法22条区域についてまとめていこうと思います。 正直、いきなり法律の何条とか言われても、その業界にいる人じゃない限りは何も想像できないと思います。 建築基準法22条区域は、防火地域・準防火地…

今回は、高度地区という制限について話そうと思います。   この高度地区、静岡市内でみても指定されているエリアが多いので、目にするという方も多いと思います。 一般的な住宅であればそれほど困るということはないと思い…

今回は、道路の幅についてです。   普段生活している中で、家の前の道路の広さは、特に自動車を運転する人にとっては大きな問題だと思います。 もちろんある程度広い方がいいのは当然ですが、あまりに大きな道路に面してい…

今回は、不動産の仲介手数料について解説しようと思います。   この仲介手数料、身近な例だと賃貸でアパートを借りるときなんかにも、同じようにかかる費用なんですけど、賃貸の場合と購入のときでは、費用の掲載の方法が異…

建物を建てるときに必要なことは、まず希望の建物が建てられる場所かどうかという点です。 都市計画区域について まず、知っていただきたいエリアの名称がで2つございます。 市街化区域 市街化調整区域 市街化区域は、優先的・計画…

今回は、地目についてです。 普段聞き慣れない言葉ではありますが、土地には地目というものが決まっており、登記簿に記載されています。 簡単にいうと「土地の用途」を説明したものなんですが、購入する時に変更が必要な場合もあるので…